Продам: нежилое помещение в Симферополе

Продается НЕДВИЖИМОСТЬ - помещение свободного назначения. (офисно-производственно-складское).
Недвижимость и земля в собственности – офисно – производственно - складские площади 524 кв.м. в центре города Симферополя.
Помещения:
- Литера А двухэтажное капитальное здание – 488 кв.м. в собственности
- Литера В капитальное здание – 36 кв.м. в собственности
Территория:
Въезд на территорию через шлагбаум. Закрытая парковка на 20 авто.
Участок (кадастровый номер 90:22:010303:1582) 1066 кв.м. в собственности со зданием (литера А) и участок (кадастровый номер 90:22:010303:431) в красной линии (выход на ул. Крылова) 386 кв.м в аренде со зданием (литера Б), которое в собственности.
Есть возможность застройки 800 кв.м. На территории при входе три большие голубые ели.
Энергетика:
Отдельное подключение на подстанцию, по ТУ 30 квт. Имеется проложенный мощный подземный кабель и и возможность подключения на другую подстанцию (в 30 метрах).
Водоснабжение:
центральное городское, система очистки воды – обратный осмос.
Канализация:
центральная, городская.
Отопление:
- газовый котел Ferroli – 51 квт
- электрический котел – 17 квт
Кондиционирование:
в основных помещениях и кабинетах стоят кондиционеры.
Интернет:
провайдер FARLINE, WI-FI и проводная разводка, имеется сервер.
Телефон:
мини АТС, три городских номера.
Сигнализация:
пожарная и охранная сигнализация.
Мебель и оборудование:
во всех кабинетах свежая мебель,сделанная под заказ и офисная техника.
Охрана:
территория и здания охраняются службой охраны.
Правоустанавливающие документы:
на землю и недвижимость все документы согласно российскому законодательству.
Крым, Симферополь, Симферополь, Крылова, 73
Валерий +79787128237
Цена 34500000 рублей.