Продам: участок ижс в Симферополе

Предлагаю участок земельный от собственника под ИЖС в Крыму с. Орлянка Сакского р-она 12, 8 соток ровный без строений, частная собственность , к продаже документы готовы. Вода, свет, газ вдоль участка. 17 км до Саки, до моря 21 км, до Евпатории 36 км, до озера 150 м Село обжитое с асфальтовым покрытием, вода не соленая, имеются магазины, медпункт, почта, до школы, детсада и больницы, АЗС 3, 5 км, земля чернозем ровная, под парниками снимают до 3 урожаев в год, наxодится на берегу озера Сасык(соединяется с морем вода соленная), есть место для спуска на воду лодок и катеров, не большой песчаный пляж, для любителей рыбалки и оxоты приволье (приезжают со всего Крыма), можно использовать под строительство дома и кемпинга для рыболовов и оxотников с круглогодичной загрузкой и постоянным заработком, автобус в город ездит регулярно. Рядом с селом планируется строительство федеральной трассы Симферополь-Евпатория-Мирный (возможен безнал за запчасти к иномаркам), Обмен на иномарку с доплатой в обе стороны. Торг уместен